联投·文津府定鼎“珠江新城-金融城-科学城”广州黄金三角中心区域，近邻珠江新城CBD/金融城CBD/科学城CDB。

　　一起优渥可贵的城市生态，区域绿化率高达42.7%，每500米临公园或园区绿洲，从“宜居”到“宜距”，无缝切换城市商务场与日子场。

　　内拥“三面环山”：大灵山、长岗山、横山、简山盘绕，人均公共绿洲面积达13.4平方米。

　　外揽“1+4公园”：山体公园、银河区儿童公园、岐山公园、银河大观湿地公园、广州科学城体育公园。

　　0间隔：社区自配约800㎡托儿所、约2434㎡幼儿园等幼教配套，独立安全，满意就近学前教育需求。

　　20米：对望百年名校执信中学，重本升学率排名全省前五，重本率终年保持在90%以上！(数据来历:广东中学生大本营)

　　5公里：清华附中、华师隶属外国语校园、奥体东小学等国内外尖端名校盘绕，成果远大前程。

　　交通：近邻地铁19号线号线期姬堂站，与鱼珠地道(规划中)，完成与珠江新城的瞬时切换。

　　配套：荟聚邃古汇、美林M·LIVE六合、优托邦购物中心、银河城百货，聚集中山大学隶属第六医院、暨南大学隶属榜首医院等三甲医院，天涯享用中心高端配套。

　　珠江新城均匀容积率5，大部分住所容积率都超越7，联投文津府容积率为珠江新城1/3，片区可贵低密社区。

　　项目规划“一轴两心三节点六境园韵”低密奢境，一景象主轴，两大中心花园，三大榕树林下空间，匠造一座天然成长的家乡。

　　在寓居环境方面，联投文津府致力于打造低密住区，完成人、土地、修建和天然的调和共生。项目周边被大灵山、长岗山、横山、简山三面盘绕，具有得天独厚的天然环境。项目还保存了原生地脉上的6棵古榕，为社区增添了稠密的人文见识。

　　在景象规划方面，项目从岭南四大名园寻觅规划创意，打造了一廊五院空间格式，用现代言语演绎轻天然的粤式共融园居日子。一起，项目还引入了广州首家新山书屋，构建一个集“書、咖啡、餐酒、现场”的复合式体会空间，为居民供给丰厚的文明体会。

　　此外，联投文津府项目还规划了8大主题泛会所，将架空层泛会所化，打造会客招待、邻里沟通、亲子同处、运动健身等空间，重建邻里之间的亲密关系。这些设施为居民供给了一个舒适、快捷、充满了许多生机的社区日子。

　　深化洞悉客户物质、情感与精力的多维需求，量体裁衣，保存原生地脉上的6棵古榕，打造山前日子馆，引入广州首家新山书屋，规划无边泳池、架空层八大空间、体育公园、山体公园等，打造一个“自在、健康、同享、沟通”的美好日子场域。

　　儿童六合、静修空间、邻里中心、社群议事厅、同享会客厅、亲子共读空间、书画空间、乐活运动空间

　　全点式布局，楼体参差无对视；楼型48°规划，构成极致景象视界，目之所及皆风光；双轴景象中轴，一轴前史人文日子轴线，一轴珠江新城CBD与黄埔新城澎湃天际线，一望而知。

　　为了创造出更大的景象面与采光面，联投·文津府特晋级修建立面为公建化玻璃幕墙，而且一直在加快外立面的建造，力求赶快将其“颜值”一起出现给业主。

　　联投·文津府修建立面规划全体从在地特点的“云山珠水”概念动身，选用全玻璃幕墙，结合流通简练的铝合金线条自下而上贯穿，转机处的弧度辅以铝型材装修线条，使得全体更具质量感、精美感。

　　出于对产品的高要求，联投早已卷到美学感知的领域，对社区颜值进行了全面实现晋级与优化。

　　园林全体以岭南名园“可园”为园林造就，以6棵原生百年古榕为载体，定制“一廊五院”栖居空间，构成约2.7低容积率的生态园林。

　　一起，社区内的无边沿游泳池也做到了实现晋级，一湾灵动而深邃的蓝，藏身于园林、绿荫之间，畅游其间，将给业主们带来星级酒店的休假体会。

　　社区所出现的一切都围绕着精工和艺术而打开，在其匠人精力的加持下，也让项目横扫世界5大奖项。世界修建界含金量最高的2024美国MUSE规划奖、CREDAWARD第十届地建师规划大奖等，都只是它的囊中之物。

　　联投·文津府，洞悉需求的蝶变，深挖用户的寓居习气与商场喜爱，起步就做四房改进户型，主力户型为建面约140-165㎡的4房，本次实体样板间就选在了实在楼栋进行展现，实在的空间感和景象感，让客户提早预知到自己收楼时的场景。

　　建面约140㎡户型，一踏入室内，约40米的全体景象面，带来的是霸屏式景象享用，半山、林海、小蛮腰CBD......一切景象都趁机占有你的眼球。

　　此外，建面约140㎡户型还做到南北双阳台，270°环幕山景，四面宽朝南，户型层高达3.1米，纵向视界宽广，更扩大了景象优势。

　　合作LDK一体化的规划，客餐一体的约60㎡ 超支宗族会客厅，每天的家庭聚会都能提高成员间的互动，让家一直处于情感流动的气氛里。

　　除建面约140㎡户型之外，建面约165㎡的实体板房将标准进一步扩大，大标准的五开间朝南，构筑长达约17.4米的南向采光面，满意广州人的“南向情结”。

　　此外，主卧、次卧都特别规划了南向全景大飘窗，将居所的景象度拉到极致。尤其是双主套规划，享用标准远超同面积产品。

　　且两间主卧，都晋级为酒店卫浴装备，即便四代同堂，也能保有寓居的私密性及显贵享用。

　　联投·文津府，森海美学全维实景展现区，园林风光、户型标准、精装装备、精工质量和房子质量均一望而知，这源于其关于本身质量的满足自傲，更是“一府可传家”的价值表现。

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