土地产权年限就是土地使用年数的限制，指对合法取得的土地所享有的使用的时间。住宅的土地使用年数的限制为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

　　产权年限是指房屋的产权归属，用通俗的说法，就是你可以在这里居住多久。①住宅用地，土地使用权为70年：普通住宅用地。②综合用地，土地使用权为50年，包括教育、科技、文化、体育、工业、综合或其他用地。

　　房屋产权年限是指房屋所有权归属的时间，包含：民用住宅、商业建筑、工业建筑。70年的产权是经过多方论证的，即住宅建筑的产权归属年限，包含：民用住宅、商业建筑、工业建筑。普通居民住房的产权期限为70年；50年的教育、科技、文化、体育用地；50年内工业用地、综合用地或其他用地；商业、旅游、娱乐设施等土地使用年数的限制为40年。

　　我听说产权年限是房子能属于你的时间。住宅70年，商业40年。到期后好像可以续期。

　　房产证上的产权年限即房屋建筑产权的归属年限，按类型不一样，民用住宅权属年限为70年，商用房屋权属年限为40年。根据法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可自动续期。我国《物权法》有规定：住宅用地使用权限的时间届满的，能自动续期。该土地上的房屋归属，有约定的，根据约定执行;没有约定的不动产，依照行政法规的规定办理。房屋是私人财产，享有永久的所有权。

　　房产证上的产权年限是啥意思？产权年限是指土地的使用的时间。房屋产权是房屋所有权和土地使用权两方面组成，即房屋所有权的期限规定为永久，土地使用权根据有关法律法规为40、50年或70年不等，到期以后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。

　　财产权是与物权相关的一种专有权，物权的排他性是指某一具体权利人的独占与利用，物权的排他对象多种多样，一种物权可以有多种，但一种物权只属于一种，是一种可以流通和转让的，当物权的持有者感觉自己已经不需要了，也就是没有所有权的人想要拥有的时候，才能流通，在两者之间交换，这样才可以高效地分配资源。

　　买房时，土地使用年数的限制很重要。住宅70年，商业40年，工业50年。年限越长，产权越稳定。我买房时，优先选70年住宅用地，产权有保障。